SCHEDULE
株式会社PRESENCE.COは、マンションの設計・施工・物件管理業務を一貫して行います。
PRESENCE.COの計画
株式会社PRESENCE.COでは、これからのマンションや住宅スタイルを提案します。
敷地の持つ諸条件を考慮し、住まれる方のライフスタイルを表現する住空間を、
オーナーの嗜好を尊重して計画を進めます。
PRESENCE.COの設計
数人の設計者の数案の基本設計の中からプランを
お客様に選んで頂き設計を進めてまいります。
構造はRC（コンクリート造）から木造まで予算や条件を考えて。
模型やパースで打合せも解りやすく説明してまいります。
PRESENCE.COの施工
株式会社PRESENCE.COでは計画から設計・施工まで完結した作業を致します。
PRESENCE.COの物件管理業務
賃貸マンション経営は管理業務がキーポイント。
株式会社PRESENCE.COでは、賃貸物件の管理を行っております。
企画・施工しました物件とそうでない物件を分け隔て無く、
100％の入居を目指した管理体制で大切なご資産をお守りいたします。
また、募集業務のみの請負も行っております。
管理物件一覧
| PRESENCE.CO 設計・施工物件 | 設計・施工外 管理物件 | 募集業務のみ請負物件 |
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・GRAND LATTICE Kawaramachi Shichijo ・GRAND LATTICE Sayamachi ・Filly Kyoto Yamashina ・インサイトルポ山科椥辻 ・LATTICE HIGASHINO annex ・LATTICE HIGASHINO ・LATTICE KAMITOBA ・LATTICE SAIIN ・LATTICE UZUMASA ・Villa Vista Daigo 南棟 ・Park Hills Oyake 1 ・Park Hills Oyake 2 ・Park Hills Oyake Villa 3 ・Park Hills Oyake Villa 4 ・Park Side Mibu 1 ・Park Side Mibu annex ・Pieni Pesa ピエニ・ペサ ・姥柳町町屋 |
・エクセレンスII ・エクセレントビル夷川 ・エスパース大宅 ・エスポワール ・エリ―Part2 ・大宅借家 ・大宅マンション ・桂坂山荘 ・クラスタ三条 ・バーレン 45 ・パティオ篠 ・プレミアムヒルズ嵯峨野 ・枚方招堤借家 ・メゾン音羽 |
・柴田ビル ・早川ビル ・物集女北ノ口借家 |
物件管理費用
株式会社PRESENCE.COでは、インセンティブとペナルティを持たせて、
全力100％入居を目指します。
- 管理物件をオーナー様の身になった募集条件を提示いたします。
- 募集条件には他の物件に無い特色を持たせます。
- 2日に1度業者（現在約120店舗）への空室情報（写真・図面・地図添付）の発信を致します。
- 24時間の入居者対応を致しております。
- 各月入居状況、入金状況の報告を致します。
- 税務や申告のお手伝いを致します。